מחבר: omri

על מנת להצליח לקנות דירה במרכז הארץ, יש צורך בהון עצמי נכבד. רק מעטים יכולים להרשות לעצמם להשקיע בדירה במרכז. אם צברתם סכום מסוים ואתם רוצים שהכסף יעבוד בשבילכם, לא יישחק אלא יצטבר, ישנן חלופות שונות שכדאי לבחון. להלן כמה דוגמאות לאפשרויות השקעה המתאימות לימים אלה.

נדל"ן מחוץ לאזור המרכז

לאורך השנים השקעות נדל"ן הוכיחו את עצמן כרווחיות ומניבות גם יחד. ולא מדובר אך ורק על השקעות נדל"ן בנכסים במרכז. ניתן למצוא אפשרויות טובות מאוד, גם באזורי פריפריה ובאזורים מוצלחים, שאינם בלב ליבו של המרכז. למשל, ניתן לחפש דירות בבאר שבע, אשר מציעות כמה יתרונות חשובים. למשל, ניתן לייעד את הנכס לטובת השכרה לסטודנטים הלומדים באוניברסיטה הסמוכה או במכללות בדרום. ניתן לראות בהשקעה הזאת השקעה סולידית, במחיר שפוי בהרבה ביחס לנכסים באזורי ביקוש מרכזיים. אזור הדרום עשוי להתפתח מאוד בשנים הבאות ואפשר להביא זאת בחשבון.

כניסה להשקעה בעסק פעיל או זכיינות

אפשרות אחרת, מלבד נדל"ן, תהיה להשקיע את ההון העצמי שלכם בכניסה לעסק פעיל או בזכיינות. השקעה כזאת מתאימה לאנשים שיש להם הון להשקעה, וגם רוצים לשלב זאת עם בעלות על עסק וניהול. במידה ולא רוצים להיות מעורבים בתפעול שוטף של עסק, ניתן להיכנס לעסק בתור משקיעים שקטים. הדבר העיקרי פה הוא להתחבר עם מנהל מנוסה או עם יזם שיש לו את היכולת והכישרון לנהל את העסק מבחינה תפעולית וארגונית. בזכיינות, אגב, מקבלים מבעל הזיכיון הדרכה ומעטפת שלימה של פתרונות כדי להעמיד את העסק על הרגליים.

השקעה בנכס דיגיטלי

אם שתי האפשרויות שהצגנו קודם לכן פחות מתאימות, אפשר לבחור להשקיע בנכס דיגיטלי. כמות הנכסים הדיגיטליים ברחבי הרשת, בארץ או בעולם, גדולה מאי פעם. נכסים ניתן לקנות כאשר הם כבר מניבים או להקים נכס חדש לחלוטין. דוגמא להשקעה בנכס דיגיטלי תהיה רכישת אתר מסחרי משגשג. דוגמא אחת היא השקעה בפיתוח אפליקציה. אפליקציה מוצלחת ניתן לפתח על סמך רעיון מקורי ובעזרת צוות פיתוח שמעמיד עצמו לרשות יזמים טכנולוגיים ובעלי הון.

שוק ההון – הזדמנות או סיכון?

במידה וצברתם הון לא קטן, תמיד קיימת האפשרות להשקיע בשוק ההון. שימו לב, לא מדובר בהמלצה, שכן תנאי השוק מאוד דינאמיים ולא לכל אחד זה מתאים. כמו כן, ישנו מגוון של ניירות ערך, חלקם מתאימים למשקיעים די סולידיים ואחרים מתאימים למשקיעים חובבי סיכון. ניתן לבצע השקעה בליווי של מנהלי תיקים או יועצי השקעות. ניתן ללמוד את הנושא באופן עצמאי או בקורסים מעשיים, ולסחור בעזרת אפליקציות מסחר פרטיות או פלטפורמות בנקאיות. אם רוצים להתנסות, ניתן להצטרף לפלטפורמת מסחר שמאפשרת בניית תיק השקעות ווירטואלי, ללא עלות.

לא פעם, אנחנו יכולים למצוא על גבי אריזות ומוצרים, סימנים שונים אשר לא לכולם ברורים, כשהם מוצגים ללא הקשר. אך מי שמכיר אותם ומבין את ההקשר שלהם, יודע עד כמה הם משמעותיים. מדובר בסימני מסחר אשר עוזרים ליצרנים ולמשווקים, לשווק אותם באופן ייחודי, ולהבדיל את עצמם מהמתחרים שלהם.

רישום סימני מסחר נועד לשלוש מטרות עיקריות: מטרה ראשונה, היא כאמור לסמן סחורות, מוצרים ושירותים, באופן שיאפשר לצרכן להכיר ולזהות את מה שהוא רוכש ומקבל. מטרה שנייה,למנוע הטעייה של צרכנים בין מוצרים ושירותים שונים. מטרה שלישית, היא לעזור ליצרנים ולמשווקים להבדיל את עצמם מהמתחרים שלהם. זה גם עוזר להם לבנות לעצמם מוניטין באמצעות אותם סימנים וגם עוזר להם למנוע הטעיה של הציבור. כמובן שיש לכך ערך כספי וכן ערך תדמיתי.

אנחנו יכולים למצוא מגוון רחב של סימני מסחר. כל מי שמתעסק בתחום של זכויות יוצרים, זכויות קניין, בהיבטים שונים, אמור להכיר את הקטלוג של סימני מסחר ולדעת כיצד להשתמש בו. מעבר לכך, כל בעל עסק ובעל מקצוע אשר מבקשים להשתמש בסימני מסחר, צריכים לדעת כיצד מבצעים רישום של סימנים אלו.

בחלק הבא, נסביר כיצד מתבצע רישום של סימני מסחר, ולאחר מכן נציג את הסימנים המוכרים. חשוב לומר, בשביל לא לבצע טעויות ולנהל את התהליך בצורה נכונה, אזי שיש צורך להשתמש בגורמי מקצוע שמתמחים בכך. הם גם ידעו מידע רלוונטי וגם לעזור בתהליך הרישום עצמו.

איך מבצעים רישום של סימן מסחרי?

רישום של סימני מסחר נעשה אחרי שמבצעים רישום של החברה, רישום פטנט, מוצר או כל דבר אחר. הרישום נועד לאפשר שני דברים. ראשית, לתת חברה אפשרות להשתמש בסמן באופן בלעדי ולייצר באמצעותו מוניטין. שנית, למנוע מצב שגורמים אחרים ישתמשו בו בצורה לא חוקית (בסמן המקורי, חיקוי או זיוף), להרוויח ממנו כסף ולבנות את המוניטין שלהם בעזרתו.

הרישום נעשה לרוב על ידי משרדי עורכי דין שמתמחה בכך, הוא יכול להתבצע הן לצרכים מקומיים והן לצרכים בינלאומיים (יש לבצע רישום בישראל ובכל מדינה בה מבקשים להשתמש בסמן), כאשר צריך לזכור שיש לבדוק היטב האם הסמן לא נמצא כבר בשימוש על ידי חברה אחרת. הרישום כשלעצמו, נעשה במחלקה לסימני מסחר.

מה נחשבים לסימני מסחר?

למעשה, סימני מסחר מוגנים יכולים להיות כל דבר, החל מאותיות, שמות, צבעים, צלילים. הוא לא חייב להיות שם החברה או הלוגו שלה. זה יכול להיות אות בודדת וזה יכול להיות חיה מסוימת שמזוהה עם החברה או עם המוצר, זה יכול להיות עיצוב של תווית, וזה יכול להיות אפילו צבע מסוים. אפשר גם שהצליל יהיה סמן מסחרי מוגן, כמו למשל, הקול שמשמיע מחשב או פלאפון כשהוא נדלק. כל דבר יכול להפוך להיות סמן מסחרי מוגן.

תמונה: shutterstock

אין ספק שתיק נחמד יכול לגרום לכל אאוטפיט להיראות יותר טוב ומקצועי. אבל כשאת אשת מקצוע עסוקה, את צריכה תיק שלא רק נראה טוב, אלא גם פונקציונלי. אחרי הכל, אתה צריך להיות מסוגל להכניס את המחשב הנייד, הטאבלט, הטלפון, הארנק וכל שאר הדברים החיוניים שלך לתיק אחד.

אז, איזה תיקים לנשים יש לנשים מקצועיות? הנה כמה מהמועדפים שלנו:

1. תיק סל

תיק סל הוא אופציה מצוינת לעבודה. הוא גדול מספיק כדי להכיל את כל הדברים שלך, אבל לא כל כך גדול שהוא הופך להיות מסורבל לנשיאה. בנוסף, תיק שק תמיד נראה שיקי, בעיקר בעונות החמות – אביב וקיץ.

2. תיק קרוסבודי

תיק Crossbody הוא עוד אפשרות טובה לקחת איתך לעבודה. הוא קטן מספיק כדי שיהיה נוח לנשיאה, אבל עדיין יש לו מספיק מקום לכל הדברים החיוניים שלך. בנוסף, תיק קרוסבודי מושלם כאשר את צריכה להיות משוחררת עם הידיים ולהרגיש "בלי תיק".

3. תיק גב

תיק גב לנשים הוא אופציה מצוינת אם את צריכה קצת יותר מקום מאשר תיק אלכסוני (קרוסבדי). תיקי גב מושלמים לנשיאת המחשב הנייד שלך, בתוספת כל שאר הדברים החיוניים שלך. בנוסף, לתיק גב תמיד יש לוק מקצועי.

4. תיק קלאץ'

קלאץ' הוא אופציה נהדרת כאשר את לא צריכה לסחוב איתך הרבה בגלל גודלו בקטן ביחס לתיקים אחרים. בנוסף הוא מושלם לנשיאה של רק הדברים החיוניים שלך: הטלפון, הארנק והמפתחות. בנוסף, תיק קלאץ' יכול לשמש ארנק למשקאות לאחר העבודה או לארוחת ערב.

לסיכום

אלו רק כמה אופציות של תיקים שיש בשוק. בשביל לבחור את התיק שהכי מתאים לך את צריכה קודם כל לחשוב מה בא לך לקחת איתך. עכשיו שימי לב, אם נראה לך שאת צריכה הרבה, ואת רוצה לבחור תיק גדול, זה לא תמיד בטוח! תנסי לקחת פחות, זה נחמד יותר 🙂 בכל מקרה, תראי מה הפריטים הכי חשובים שאת צריכה לקחת איתך לעבודה.. ועל הסטייל המקצועי שאת רוצה לכוון אליו, ותבחרי את התיק שהכי מתאים לך.

הכתבה באדיבות chilla.co.il

במשך שנים רבות, עולם המסחר במניות היה כמין מועדון סגור. מי שביקר נכח בו ביו ברוקרים מקצועיים, משקיעים עם הון כלכלי מובהק, אנשים עם ידע ויכולות. לא כל אחד בחר להיות חלק ממנו, ולא לכל אחד היו את הכלים לקבל מידע עדכני ורלוונטי מה נעשה בבורסה ומה מצבן של המניות המושקעות בה. מי שרצה להשקיע, עשה את זה הרבה פעמים דרך גורמים מתווכים שהשקיעו עבורו.

האינטרנט שינה את התמונה. בזכות מערכות שייצרו חברות שונות, יכול היה כל מי שרצה להצטרף ולהשקיע בבורסה באופן עצמאי, מבלי להיות תלוי באחרים, ויתרה מזו, כל אחד יכול היה להתחבר למערכות שאפשרו לו לדעת מה מתרחש בבורסה, אילו מניות עולות ואילו מניות יורדות, להתנסות במסחר ובסופו של דבר להשקיע כפי שהוא יכול.

המערכת שמשרתת משקיעים פרטיים ואחרים, היא מערכת מסחר במניות. מדובר על מערכות שמפתחות חברות שונות, אשר מציעות לכל מי שרוצה לסחור בבורסה לעשות זאת דרכן. בין אם מדובר על סוחר מתחיל ובין אם מדובר על סוחר ותיק. כל אחד יכול להצטרף ולהשקיע.

איך עובדת המערכת ולמה משתלם לעבוד איתה?

מערכת מסחר במניות, זו מערכת המותקנת על גבי המחשב הביתי או העסקי, כאשר כל אחד, כאמור, יכול להתחבר אליה באמצעות פתיחת חשבון ותשלום, ומאותו שלב הוא יכול להתחיל לסחור במניות על פי התנאים.

המערכת כוללת את כל המידע שקשור למסחר בבורסה, כולל כמובן מידע עדכני על הנעשה בשווקים השונים, עליות וירידות של מניות, מחירים, הצעות לרכישה ועוד.  ישנן מערכות המספקות גם מידע מעבר, על מנת לעזור לסוחרים לבצע עסקאות איכותיות. במערכות מסוימות, אפשר לפתוח חשבון דמה בשביל להתנסות במסחר ללא השקעה כספית. זה נועד לשרת סוחרים מתחילים שמעולם לא התנסו במסחר אמיתי. כך הם יכולים להתנסות ולאחר מכן לעבור לדבר האמיתי.

משתלם לעבוד עם מערכות מסחר במניות מאחר והן מספקות לנו את כל המידע הרלוונטי, וכן הן מאפשרות לנו להשקיע במניות מכל מקום ובכל זמן. אנחנו לא תלויים בגורם חיצוני ויכולים לבצע הכל בעצמנו. המערכת מספקת לנו את כל הכלים הנדרשים בשביל להשקיע כפי שאנחנו רוצים, באופן מדוד ושקול.

איך בוחרים לאיזו מערכת להתחבר?

אנחנו צריכים לבחור מערכת שיהיה לנו נוח לעבוד איתה, מערכת שמספקת לנו את כל הנתונים בזמן אמת, בצורה פשוטה וקלה להבנה, וכמובן באופן אמין.

מעבר לכך, חשוב לוודא שהמערכת פעילה כל הזמן, ומספקת לא רק את המידע על הנעשה בבורסה אלא מעבר לכך, כולל דרך חדרי המסחר של החברה לה שייכת המערכת. החברה גם צריכה לספק לנו שירות תמיכה, הן לשימוש טכני במערכת והן לצורך ביצוע פעולות מסחר בצורה נכונה. אנחנו צריכים לבחון שאכן אנו מקבלים את כל השירותים הרלוונטיים.

תמונה: shutterstock

מי שבקיא במסחר בבורסה יודע שישנם סוגים שונים של השקעות ייחודיות, אשר במובנים מסוימים שונים מהשקעות ומסחר המתבצעים באופן רגיל.

כלומר, אם במסחר סטנדרטי אנחנו משלמים ערך מסוים בשביל לקבל מוצר מסוים, אזי שבבורסה אנחנו יכולים למצוא שיטות מסחר אחרות, נוספות.

אחת הדוגמאות הטובות לכך הם חוזים עתידיים. על פניו זה נשמע מוזר, הרי המטרה של חוזה היא לסכם רכישה בין שני צדדים או בשביל להגיע להסכם בסיטואציות מסוימות על פי תנאים ששני הצדדים מסכימים אליהם.

לכן מי שאיננו חי את עולם המסחר בבורסה, אולי יתקשה להבין מה זה בדיוק מסחר בחוזים.

לפני שאנחנו נסביר מה זה חוזים עתידיים, באילו תחומים הם קיימים וכן מה הסיכונים הכרוכים במסחר בתחום כזה, חשוב להבהיר בשביל להיכנס לתחום כזה של מסחר צריך להכיר אותו, לדעת איך הוא פועל, איך להתנהל בתוכו, וכמובן איך להשקיע את הכסף בחוכמה.

מי שנכנס לתחום הזה מתוך מחשבה שהוא יכול להרוויח בו, עליו לקחת בחשבון את הסיכונים הכרוכים בו, וכמובן את הסיכוי שזה לא באמת יקרה כפי שהוא מצפה.

מה זה חוזים עתידיים?

המשמעות של חוזים עתידיים היא שאנחנו מתחייבים לספק או לרכוש נכס או סחורה, כאשר המחיר עליו נקבע מראש והתשלום מתבצע בעת מסירת הנכס או הסחורה.

כלומר, אנחנו יכולים להתחייב שנרכוש פריט מסוים, מבלי שאנחנו צריכים לשלם עליו עכשיו, אלא במועד בו נקבל אותו.

הנכס או הסחורה, יכולים להיות דברים ממשיים, פיזיים, אך הם יכולים להיות גם מוצרים פיננסיים שונים שאנחנו רוכשים מגורם אחר.

למשל, אנחנו יכולים להתחייב בפני גורם מסוים שנרכוש ממנו כמות מניות מסוימת בזמן ספציפי. הרעיון הוא, גם להבטיח לעצמנו שנבצע את העסקה וגם להתחייב בפניו שהעסקה תתבצע והוא יקבל את הסכום שהובטח לו.

ישנן סיבות שונות מדוע אנשים בוחרים לרכוש חוזים עתידיים. למשל, אם אנחנו רוצים למשוך משקיעים מסוימים לעסק, אז אנחנו יכולים להציע להם לרכוש מניות,

תוך התחייבות שתוך זמן מסוים אנחנו נרכוש אותם מהם בחזרה, וכך הם יוכלו להרוויח את כספם ולצאת מההשקעה.

מה הסיכונים של חוזים עתידיים?

לכאורה, היתרון הגדול של חוזה עתידי הוא שאנחנו מבטיחים רכישה של נכס או סחורה וכן שאנחנו לא צריכים לשלם עליו עכשיו, אלא בעתיד. אך כאן גם טמונים הסיכונים בסוג עסקה שכזו.

ראשית, אנחנו יכולים לסכם על מחיר מסוים, שבמועד התשלום יתברר כתשלום גבוה מדי ביחס לשוק. זה בוודאי נכון אם מדובר על מוצרים פיננסיים או סחורות.

שנית, יכול להיות שלא יהיה לנו מה לעשות עם המוצר. למשל, אנחנו נתחייב לחוזה של רכישת סחורה מסוימת, אך בעתיד יתברר שאין לה ביקוש כפי שחשבנו. לכן אנחנו צריכים לחשב את הצעדים שלנו היטב לפני שאנחנו בוחרים לנקוט בצעד כזה או אחר.

תמונה: shutterstock

קניית רכב חדש תמיד הייתה נושא חם לישראלים, ובאופן כללי למשפחות רבות מסביב לעולם. רכב הוא מוצר שמשנה את החיים, ולכן כשקונים רכב חדש, משקיעים זמן ומחשבה איזה רכב הכי מתאים לכם או למשפחה שלכם, או לכל סיבה אחרת.

עם זאת, רכב זו הוצאה גדולה, אפילו גדולה מאוד, במיוחד אם קונים רכב חדש. לכן, בשוק יש פתרונות מימון שונים שמאפשרים לעשרות אלפי אנשים לקנות רכבים חדשים מדי שנה.

פתרונות אלו מאפשרים רכישה של רכבים חדשים, ויש לזה השלכות גדולות מכל מיני בחינות.

קודם כל, הרכבים שעל הכביש הם הרבה יותר בטיחותיים, כי משנה לשנה אין ספק שמערכות הבטיחות משתפרות משמעותית.

דבר שני, זה שסוכניות הרכב הפכו לעוד יותר פופולריות בקרב הקהל, בגלל שלהרבה יותר אנשים מתאפשר היום לקנות רכב חדש.

לכן, סוכנויות הרכב בעצמן בנו מסלולים שונים למימון ולאפשרויות קניית רכב בתשלומים, שיכולות לחסוך לכם אלפי עד עשרות אלפי שקלים.

למה צריך לשים לב כשבודקים עסקת מימון רכב?

אז קודם כל, כל הפרסומים היפים של החברות ליסינג הן נחמדות ויפות, אבל בפועל, יכולים להיות הבדלים ענקיים במסלולי מימון רכב של החברות השונות.

לכן, כשאתם ניגשים לבדוק את מסלול ההלוואה, אתם צריכים לשים לב לכמה דברים.

קודם כל, תתייחסו לריבית. מה גובה הריבית שהולכים לגבות ממכם? הריבית יכולה להיות כ"כ שונה בקרב החברות השונות, כך שתמיד תמיד תבדקו חברות שונות ותחפשו את הריבית הזולה ביותר, מכיוון שיש לזה השלכות של אלפי שקלים מהכי שלכם.

דבר שני, בידקו את הפריסה של תשלומי הרכב. פה אנחנו כבר מדברים יותר על הפן של ניהול כלכלי נכון עבורכם.

חברות שונות מציעות מספר תשלומים שונה, ויש לזה השלכות התנהלות כלכלית עבורכם, כי ההלוואה הזו תלווה אתכם כמה שנים יפות.

לכן, שימו לב שאתם בוחרים עסקת מימון שמאפשרת פריסה שמתאימה למצב הכלכלי שלכם (או לרצון שלכם בצורת התשלום).

מקדמה

האם אין באפשרותכם לשלם מקדמה? שימו לב שחברות מסוימות מאפשרות הלוואות של 100 אחוז מימון לרכב, ללא צורך במקדמה (!) ובתנאים שדומים מאוד לעסקת מימון עם מקדמה.

תעשו את הבדיקות שלכם ותחסכו אלפי עד עשרות אלפי שקלים!

הרבה פעמים כשרוצים לתאר מקום שונה, ייחודי, קסום, מקום שאיננו מוכר לנו ולא נמצא ב"הישג יד" מבחינתנו, אזי שאנחנו מגדירים אותו כמקום אקזוטי.

בתואר זה גם נהוג לתאר מאכלים מסוימים, אשר נחשבים יוצאי דופן וכאלה שאינם נחשבים שכיחים עבור מרבית האנשים.

לא רק מקומות ומאכלים נהוג לתאר כאקזוטיים אלא גם מטבעות. כידוע, אחד השווקים המשמעותיים והחשובים ביותר למסחר הוא שוק מטבעות זרים,

ולצד מטבעות מוכרים בהם נהוג לסחור באופן טבעי, אזי שאנחנו יכולים למצוא שורה של מטבעות שנחשבים אקזוטיים,

בין אם זה בגלל המדינה לה הם שייכים ובין אם זה בגלל הערך של אותן מטבעות ביחס למטבעות אחרים.

שוק המטבעות הזרים נחשב לשוק מאוד פופולארי בזכות פורקס. מדובר על מסחר במטבעות זרים אשר מתבצע באופן ישיר על ידי סוחרים וכן על ידי גורמים מתווכים שונים.

בשוק פורקס מעורב גורמים שונים אשר מחזיקים ברשות סכום מסוים של מטבעות ממדינה מסוימת, ובוחרים לסחור בו על ידי מכירתו תמורת מטבעות של מדינה אחרת, מתוך תקווה לייצר לעצמם רווח בהפרש שבין שני סוגי המטבעות.

פורקס הפך להיות מאוד פופולארי, עם השנים בזכות העובדה שניתן לבצע מסחר מסוג זה באמצעות מחשב ביתי וחיבור למערכות מסחר ברשת, אך גם בזכות העובדה שישנם מטבעות אקזוטיים שניתן לסחור בהם בקלות רבה יותר מאשר בעבר וליהנות מהתשואה שהם מייצרים.

מי נחשב למטבע אקזוטי ומדוע?

מרבית האנשים שאינם מתמצאים בשוק המטבעות הזרים, ידעו לומר שהדולר האמריקאי, הלירה הבריטית או היורו האירופאי, הם המטבעות החזקים והמשמעותיים ביותר בעולם.

לכאורה זה נכון, העניין הוא שסוחרים מקצועיים יבחרו לחפש מטבעות אחרים לסחור בהם. מטבעות אקזוטיים השייכים לכלכלות מתפתחות.

בדרך כלל כשמומחים וסוחרים מדברים על מטבעות אקזוטיים בהקשר של פורקס, הכוונה היא למטבעות של מדינות כגון ברזיל, אוסטרליה, נורווגיה, דרום אפריקה, דנמרק ואפילו ישראל.

מדובר על כלכלות מתפתחות, חלקן גדולות (ברזיל) אך כאלה שבמשך השנים דשדשו וכעת יש אפשר לראות צמיחה אשר משפיעה לא רק על הכלכלה המקומית אלא בכלל.

צריך לומר, אנחנו יכולים למצוא מגוון רחב של מדינות שנכנסות מעת לעת לרשימה זו.

הכל שאלה כמובן עד כמה הכלכלה היא חזקה ועד כמה המטבע שלה יציב.

יחד עם זאת, ישנן כלכלות שבעבר המטבע שלהן נחשב לאקזוטי והיום פחות שווה להשקיע בו, למשל לירה טורקית שאיננה נחשבת ליציבה.

איך לומדים על מטבעות אקזוטיים?

לשמחתנו, היום בזכות האינטרנט אנחנו יכולים לקבל מידע עדכני, רלוונטי ומלא על כלכלה של כל מדינה, אנחנו יכולים ללמוד על מדדים של מטבעות, וכמובן על השווי שלהן.

לכן, אם אנחנו רוצים ללמוד על מטבעות אקזוטיים, אין שום בעיה שנעשה זאת, כל מה שאנחנו צריכים זה להשקיע בתהליך הלמידה.

תמונה: shutterstock

לא פעם עסקים, בעיקר עסקים בתחילת דרכם, צריכים הלוואות שונות, כמו מימון רכב עבור רכב חדש, הלוואות בנקאיות שונות ועוד.

הלוואות לעסקים קטנים מאושרות בדרך כלל על בסיס החוסן הפיננסי של בעל העסק.

אם ברצונכם להגדיל את סיכויי האישור, הרכיבו חבילה שלמה של מסמכים הכוללת

דוחות כספיים אישיים המשקפים נכסים והתחייבויות, לרבות החזרי מס לכל הבעלים, דוחות אשראי אישיים ודפי בנק

תוכנית עסקית – מראה מה החברה עושה, כמה אתה מצפה להרוויח ואילו נכסים נדרשים להצלחת החברה שלך

תחזיות של תזרים מזומנים – בשלוש השנים הקרובות לכל הפחות, אולי יותר, בהתאם להלוואה שאתה מחפש. רוב ההלוואות דורשות פריסת פירעון הכוללת קרן וריבית על פני מספר שנים מוגדר.

פרטים על מבנה העסק שלך, כולל עותקים של רישיון העסק או רישומי ההיתר וההתאגדות שלך

תחזיות פיננסיות לשלוש שנים לפחות, כולל מאזן, דוח רווח והפסד ותחזית תזרים מזומנים. תחזיות פיננסיות כוללות הכנסות והוצאות חודשיות וכן את הרווח הנקי המסתיים בכל חודש.

רקע על צוות הניהול שלך – כולל היסטוריית תעסוקה אצל מעסיקים קודמים וקורות חיים לכל בעלים

פרטים של ציוד שאתה מתכנן לרכוש או לשכור – כולל יצרן, דגם ושנת ייצור

רכישת נדל"ן עבור העסק

אם אתה מתכנן לרכוש נדל"ן עבור העסק שלך, כלול עותק של חוזה המכר. המלווים ידרשו הערכות הן של הנכס והן של הציוד הנרכש כדי שיוכלו לאמת את הערך שבו אתה תובע את הפריטים הללו בבקשת ההלוואה שלך. האשראי שלך ייפגע אם ההערכה תגיע נמוך ממחיר הרכישה.

הנושים יבחנו את כושר האשראי שלך כאשר בוחנים את בקשת ההלוואה לעסקים קטנים שלך. עיין בפרופיל האשראי שלך ובצע את כל השינויים הדרושים לפני שאתה מגיש בקשה להלוואה לעסק. אם יש בעיות, צור קשר עם הנושים כדי לנהל משא ומתן על הסכמי החזר או לברר אם אתה יכול להסיר פריטים בעייתיים מדוח האשראי שלך.

אם אתם מתכננים להשתמש בהלוואה להון חוזר, היו מוכנים להדגים מדוע אתם צריכים את הכספים ומהי ההחזר החזוי שלכם על ההשקעה. עסק קטן ללא רקורד של רווחים זקוק לשיעור תשואה גבוה יותר מאשר עסק מבוסס עם הרבה פוטנציאל לרווח.